Der „Vorhang-Fall“:
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Liebe Teilnehmerinnen und Teilnehmer am Kurs „Meister des Raumklimas“,
willkommen bei unserem dritten Praxisfall, in dem Gerüche – und hier auch ganz besonders die gute Nase unserer Auftraggeberin Frau Klinger – eine entscheidende Rolle spielen. Der Fall spielt im privaten, neu erstellen Holzhaus der Familie Klinger.
Die handelnden Personen in dieser Geschichte sind:
- Ehepaar Klinger und 2 Kinder
- Holzbauunternehmen Holzinger
- IQUH GmbH Karl-Heinz Weinisch, Rasmus Bender
Dieser Fall handelt von chemischen Reaktionen zwischen Baustoffen und er zeigt auf, wie wichtig bei diffusen Fehlgerüchen ein intensives Suchen mit allen Sinnen sein kann.
Vorweg sollte man wissen, dass sich die Aufklärung des folgenden Falles insgesamt über mehr als 1 Jahr hinzog. 3 Gutachter und ein Schimmelhund führten Luftanalysen bzw. Messungen durch und die Ergebnisse lagen uns schon vor unserem ersten Termin vor.
Alle Laborauswertungen erbrachten keine auffälligen Schadstoffwerte. Zu erwähnen wäre eingangs noch, dass alle Gutachter primär auf Feuchte- und Schimmelprobleme fokussierten, obwohl die letztendlich ursächliche Geruchsquelle gar keine mikrobiellen Geruchsnoten erzeugte.
Immer öfter zeigt sich in unserem Alltag, dass ein umsichtiger und praxisnaher Menschenverstand und eine gute und differenzierte Sinneswahrnehmung in vielen Problemfällen über den wissenschaftlichen Analyseverfahren stehen können.
Dann an dieser Stelle noch einen Hinweis zu den Grundlagen:
Diesmal geht es bei den grundlegenden Lerninhalten um die „Werkstoffkunde“. Wir wollen auf die Herkunft der Rohstoffe eingehen.
Welche Stoffe können riechen und wie nimmt man den Geruch wahr? Wie beeinflussen unterschiedliche Baustoffe wie Putze und Farben das Raumklima?
Los geht´s in unseren 3. Fall!
Herzliche Grüße
Karl-Heinz Weinisch/ Dr. Roland Falk



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1.1. Erfassung Problemstellung
Praxis-Tipp
“Wichtig für uns persönlich und für unseren Bauberuf erscheint einen grundsätzlichen Einblick in die anorganische und organische Chemie zu bekommen.
Nicht die komplizierten chemischen Formeln oder Massenberechnungen sind für unseren Alltag wichtig, sondern praktische Verständnisinhalte zur anorganischen Chemie und seinen Stoffen wie Kalk, Zement, Gips, Silikate und deren Umwelt- und Gesundheitsverträglichkeit und Anwendungsmöglichkeiten.
In der organischen Chemie sind das Öle, Harze, Wachse, Lösungsmittel etc. aus Pflanzen und/oder Erdöl/Kohle/Gas, welche unterschiedliche Umweltprobleme erzeugen.
Eine Auseinandersetzung mit den Baustoffinhaltsstoffen erhöht daher die Beratungskompetenz.”
Karl-Heinz Weinisch
IQUH
Lern-Hinweise
Folgende Begriffe bzgl. Baubereichsproblemen sind wichtig:
1. Autoxidation
2. Lösemittelretention
3. Trocknungsfehler
4. Chemolyse
1.2. Befragung per Telefon/ Email
Praxis-Tipp
„Fehlgerüche in Innenräumen bzw. Hygienemängel können extreme Auswirkungen auf die Bewohner haben.
Es gilt festzustellen, ob es sich um gesundheitsgefährdende Schad- oder Gefahrstoffe handeln könnte oder nur um harmlosere Risikostoffe, die den Geruch auslösen.
- Sind es chemisch oder mikrobiell basierende Geruchsarten?
- Wie wirkt sich ein Geruch auf die Gesundheit aus?
- Warum ist ein Bewohner mit einem „kranken“ Geruchsorgan besonders irritiert bei Neubaugerüchen?
- Was bewirkt die Angst vor einem Neubaugeruch im Körper?“
Karl-Heinz Weinisch
IQUH
Lern-Hinweise
Wir empfehlen die Fragebögen zum Geruch zu wiederholen.
Hinweis Wissens-DB
- Geruch
- Geruchsstörung
- Geruchsarten
- Geruchsnote = Gn
Die Geruchsnoten werden unterteilt in chemo-sensorisch (cs) und mikrobiell-sensorisch (ms). Anorganisch geruchsauffällige Materialien (as = anorganisch/alkalisch -sensorisch) sind Zemente und Kalke, die zusammen mit Raumluft- oder Materialfeuchtigkeit alkalisch wirksame Aerosole bilden können, und die ebenfalls die Schleimhäute und die Haut reizen können. - Geruchsintensität = Gi:
Stärke der Geruchsempfindung. Die Geruchsintensität ist die Stärke der Geruchsempfindung, die durch einen Geruchsreiz ausgelöst wird. - Geruchshedonik = Gh
Die hedonische Wirkung ist die Wirkung eines Geruchsstoffs in der Bandbreite der Bewertung zwischen „äußerst angenehm“ und „äußerst unangenehm“
- Geruchsnote = Gn
- Fragebögen Geruch
Zudem sollte das Lernmodul WB3 Werkstoff- und Materialkunde für diesen Fall mit angeschaut werden.
Grundlagen der Baustoffchemie, Bau(stoff)physik, Baubiologie. Vor- und Nachteile von künstlichen und natürlichen organischen Roh- und Baustoffen.
Was bewirken mineralische anorganische Baustoffe oder Mischbaustoffe. Es geht um Bauhilfsstoffe wie Kleb- und Dichtstoffe und deren Einfluss auf die Raumklima- und Raumluftgüte. Welche Werkstoffe haben gute emissionsreduzierende, feuchteausgleichende, antistatische oder antimikrobielle Auswirkungen auf das Raumklima und welche haben negative Risiken. Es werden fachübergreifende Kenntnisse für alle Gewerke wie Raumausstatter, Bodenleger, Stuckateure, Maler, Zimmerer, Schreiner etc. vermittelt.
Filme (Youtube):
Lehmbau
Kalkbau
Periodensystem
Podcast (DLF – Deutschlandfunk): Schadstoffe in Innenräumen
1.3. Befragung vor Ort
Praxis-Tipp
“Vor Messungen oder Mutmaßungen und um vorschnelles Reden zu vermeiden, sollte immer erst das Protokoll beschrieben und vornehmlich erst einmal gefragt, geschaut, gerochen und vor allem außen und innen das Gebäude, Bauteilaufbauten und die Ausstattung, die Haustechnik etc. betrachtet und eingeschätzt werden. “
Karl-Heinz Weinisch
IQUH
Lern-Hinweise
Auftragsakte schon vor dem Termin digital anlegen:
– Auftragsdaten und Angebot
– Bau- und Planungsdaten
– Produktangaben

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2.1. Sichtprüfung
Praxis-Tipp
“Wir raten den MdR bei solchen Terminen vorher ausgedruckte Prüf- und Fragebögen zu verwenden, da man mit der rot-gelb-grün Kennzeichnung auch sofort Argumente leichtverständlich vermitteln kann. Dadurch erzeugt man höhere Kompetenz und einen Anschein von Autorität. “
Karl-Heinz Weinisch
IQUH
Lern-Hinweise
Begriffe in unserem Lexikon (wenn unterstrichen) oder Wikipedia recherchieren und lernen sowie die Bilder unten gründlich anschauen:
- Autoxidation
- Lösemittelretention
- Photolyse
- Hydrolyse
- Chemolyse
- Organische Baustoffe
- Anorganische Baustoffe
- Mischbaustoffe
- Emissionen und Emissionsarten/Gerüche
- Partikel, Aeorosole, Raumluftsäuren, VOC, SVOC, VVOC
2.2. Geruchsprüfung
Praxis-Tipp
„Die Geruchsprüfung ist im Bau-Rechtsstreit als Beweis- bzw. Indizienmittel in der Regel anerkannt.
Als Zeugen sind Sachverständige zugelassen, die über einen bestimmten Erfahrungshintergrund in diesem Geruchsproblembereich verfügen.
Wenn mehrere geruchssachkundige Personen einen Geruch als inakzeptabel bewerten, der innerhalb eines zumutbaren Zeitraumes nicht wieder auf ein akzeptables Maß zurückgeht, ist lt. Rechtsurteilen ein Reklamationsgrund berechtigt.“
Karl-Heinz Weinisch
IQUH
Lern-Hinweise
Wir empfehlen Ihnen diese Filme :
2.3. Orientierende Messung(en)
Praxis-Tipp
„Wenn Gebäudebewohner sich über längere Zeit an einen Geruch gewöhnt haben, dann fallen ihnen selbst starke Rauch-, Heizöl- oder Schimmelgerüche nicht mehr auf. Der evtl. gesundheitsschädliche Geruch wird hierbei dennoch als heimatlicher und vertrauter Geruch positiv wahrgenommen.
Ganz anders bei neuen Gerüchen nach einer Renovierung oder nach einem Umzug wird dieser manchmal alarmierend wahrgenommen. Der Geschmacks- und der Geruchssinn werden zusammengefasst als die chemischen Sinne des Menschen, da sie durch chemische Substanzen (Duftstoffe, Geschmacksstoffe) aktiviert werden.
Diese Stoffe werden von speziell konfigurierten Rezeptoren im Bereich der Zunge („Geschmack“) und der Nase („Geruch“) gebunden und lösen damit eine Signalkaskade aus, die über mehrere Stationen bis ins Großhirn weitergeleitet wird. Beide Sinne sind eng miteinander verknüpft und wirken meist zusammen. Da sie mit dem limbischen System verbunden sind, erfolgt immer auch eine subjektive Bewertung der Geruchs- und Geschmacksempfindung.
Einige Sinneswahrnehmungen wie z.B. die Geschmackswahrnehmung „scharf“ oder die Geruchsempfindung „Ammoniak“ werden über den Gesichtsnerv wahrgenommen. Neben den genannten Empfindungen sind die chemischen Sinne auch für die Auslösung bestimmter, (aus evolutionsbiologischer Sicht) überlebenswichtiger Reflexe zuständig.
Wir wurden zwar spät zu diesem Fall hinzugezogen, aber dennoch zeigt uns der ganze Ablauf, dass leider viel zu schnell mit teuren Verfahren gemessen wird. Laboranalysen machen auch Sinn, aber man sollte zuerst die einfacheren Verfahren durchführen. Hätte man von Anfang an noch intensiver nach der Geruchsquelle gesucht, hätte man den Geruch am Vorhang evtl. schneller entdecken, den Stress vermeiden und viel Geld (ca. 15.000 € Gesamt-Analysekosten) sparen können.“
Karl-Heinz Weinisch
IQUH
Lern-Hinweise
Der rechtliche Hintergrund für diesen Geruchsmangel ist zu diesem Zeitpunkt im Verfahren noch nicht klar, jedoch wurden bisher lt. bisherigen Gutachten alle Innenraumrichtwerte eingehalten.
Herr Holzinger (der AN) muss vermutlich keine Rechtsprobleme wegen einer Schadstoffbelastung befürchten, jedoch will er die AG befrieden und alles tun, damit die Quelle gefunden wird.
Über sensorische Prüfungen haben wir nichts erreicht, die Bestandsaufnahme erbrachte keine Verdachtsmomente, die Gutachter fanden nichts heraus und daher wurde das normale Analyseverfahren abgeschlossen.
Herr Klinger (der AG) bestand nun darauf, dass noch weitere normen- und rechtsichere Messverfahren angeboten und durchgeführt werden sollten, da seine Frau sehr besorgt um die Gesundheit der Kinder war und weil sie von dem eigenartigen Geruch auf eine Schadwirkung schloss.
Das Wissen über mögliche Gesundheitsgefahren durch Innenraumschadstoffe hatte sie aus dem Internet – Angst bekam sie durch die vielen „gutgemeinten“ Ratschläge der selbsternannten Experten.
Als Lernhinweis empfehle ich eine Internetrecherche mit Google. Bitte finden Sie Texte, in denen Bauunternehmen oder Sachverständige vor „Gesundheitsproblemen wegen Baustoffen oder Innenraumschadstoffen“ warnen – was sie eigentlich nicht dürften. Übrigens darf in der Werbung eine „gesunde“ Bauweise auch nicht versprochen werden.
Exkurs: Einblicke in eine rechtssichere Messung – bitte klicken!
Daraufhin sollten wir zusätzlich noch rechtssichere Messverfahren in der Raumluft und an Oberflächen anbieten. Zu diesem Zweck haben wir uns extra Probenahmecontainer aus Edelstahl mit ca. 70 ltr. Rauminhalt hergestellt, um Emissionen der Oberflächen von Wand-Decke-Boden direkt messen zu können.
Diese Oberflächenmessungen sollten dann mit den normgerecht ermittelten Raumluftmesswerten verglichen werden um auffällige Emissionswerte vergleichen und dadurch die Quelle finden zu können.
Hinweis: Um einen tieferen Einblick zu bekommen, finden Sie mit klick auf den Pfeil rechts die weiteren Informationen zur rechtssicheren Messung in diesem Fall.
Planung der Begehung des Umfeldes und der Innenräume mit einem von uns ausgebildeten Sachverständigen (Schreiner, Messtechniker) aus dem Raum Frankfurt, der uns bei der Messtechnik unterstützte.
Erstellung eines Angebotes für die aufwändigen Spezialmessungen in der Raumluft und in den Edelstahlcontainern von geruchsintensiven mittel- bis schwerflüchtigen VOC.
Bilder von den Messungen:
Raumluftmessung: Erstellung eines weiterführenden Messberichts:
Alle orientierenden Raumklima- und Raumluftmessungen hatten zu keinem Ergebnis geführt.
Es werden Raumluftmessungen (normen- und rechtssicher) vorgeschlagen.
Zusammen mit einem Messtechniker werden diese Messungen angeboten, geplant und durchgeführt.
Nachweis über Silicagel Messung, TENAX TVOC Messreihe.
Die Messung gemäß DIN 16000ff wurde ohne Lüftungsanlagen oder Fensterlüftung und im WorstCase Verfahren durchgeführt.
- Nullmessung außen auf Glas mit TENAX und Silikagel Proberöhrchen
Ziel: Messung der Verunreinigungen in der Alubox und der Umgebung - Emissionsmessung auf der Putzoberfläche außenseitig Außenwand mit TENAX und Silikagel
Proberöhrchen
Ziel: Messungen der Emissionen aus der Außenwand 1 Farbe 1 Putz 1 Dämmschicht - Emissionsmessung auf der Putzoberfläche innenseitig Außenwand mit TENAX und Silikagel
Proberöhrchen
Ziel: Messung der Emission aus der Wand l Farbe l HWF platte l Gipsplatte unter Luftabschluss - Emissionsmessung auf der Bodenoberfläche oberseitig Parkett mit TENAX und Silikagel
Proberöhrchen
Ziel: Messung der Emission aus dem Bodenbelag l Kleber l Estrich unter Luftabschluss - Emissionsmessung im Möbel WoZi EG innenseitig mit TENAX und Silikagel Proberöhrchen
Ziel: Messung der Emission aus Möbel unter Luftabschluss - Emissionsmessung Vorhang im Westteil WoZi EG mit TENAX und Silikagel Proberöhrchen
Ziel:Messung der Emission aus dem Vorhang unter Luftabschluss
Ein sonderbarer Geruch brachte uns auf den richtigen Weg:

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3.1. Ergebnis-Aufbereitung
Praxis-Tipp
„Gerüche müssen nicht immer auch gesundheitsschädlich sein oder einen Bauschaden ankündigen, sind aber ein wichtiges Indiz.
Richtig Grenz-, Richt- und Orientierungswerte beraten bei Schadstoffen.
Schimmelhund Ergebnisse nicht falsch interpretieren.
Das Schüren von Angst und Panikstimmung ist dringend zu vermeiden.
Folgende Fragen entstehen in den letzten Jahren vermehrt und es kommt zu Reklamationen wegen Gerüchen, die nur bestimmte Personen wahrnehmen. Die VOC (Geruch) Messung direkt auf den Oberflächen brachte uns auch nicht weiter.
Warum riecht es im Zimmer gerade an manchen Vorhängen? Warum ist der Geruch für die Bewohner ungewöhnlich und inakzeptabel, obwohl keine Richtwertüberschreitungen durch Raumluftmessungen festgestellt wurden für die Raumluft? Welche Rolle spielen Autosuggestionen wie Nocebo- und Placebo-Effekte beim Bewohner?“
Karl-Heinz Weinisch
IQUH
Lern-Hinweise
Der chemisch-saure Geruch entstand durch eine chemische Reaktion zwischen Bitumen und PVC.
Für das Protokoll oder einen Bericht sollte man die Geruchsentstehung auch für Laien vermitteln können.
Die Chemolyse zwischen 2 verschiedenen Baustoffen wie Grundierung und Kleber ist zu beachten, vor allem, wenn sie nicht vom gleichen Hersteller stammen.
Chemische Reaktionen erklärt:
Exkurs: Hat man einen mikrobiellen Geruch (Feuchte, Bakterien, Schimmel etc.) im Verdacht, kann auch ein Schimmelspürhund weiterhelfen. Wir empfehlen jedoch nur seriöse Hundeführer, wie Frau Besemer im Film bei der Arbeit:
3.2. Protokoll verfassen
Praxis-Tipp
„Es sind Herstellerempfehlungen bekannt, die von einer Beschichtung von z.B. PVC – beschichteten Blechen mit bituminösen Produkten abraten – siehe auch: http://bslindustrie.cz/de/roofplan-kunststoffbeschichtete-bleche.html“
Karl-Heinz Weinisch
IQUH
Lern-Hinweise
Siehe auch „Kapitel 1: Werkstoffkunde“

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4.1. Sanierungsvorschläge ausarbeiten
Praxis-Tipp
„Nicht nur der Wiederaufbau der Außendämmputzflächen wurde im Zuge der Sanierung beraten, sondern auch die Nutzung und die hygienisch korrekte Reinigung der Lüftungsanlage.
Hierzu sollte auch eine Fachfirma hinzugezogen werden (Netzwerkgedanke), die ebenso eine mikrobielle Prüfung der Rohrleitungen durchführt und einen Filterwechsel anbietet. Anschließend sollte eine Lüftungsberatung erfolgen, wie mit Lüftungsanlagen im Jahresverlauf verfahren werden sollte und wie man mit zusätzlicher Querlüftung die Wohnqualität und das Raumklima und folglich die Gesundheit positiv beeinflussen kann.
Eine Auswahl geprüfter und umweltverträglicher Wasch-, Reinigungs- und Pflegemitte wurde ebenfalls empfohlen.“
Karl-Heinz Weinisch
IQUH
Lern-Hinweise
haben Sie ein Netzwerk von guten Handwerkern aus unterschiedlichen Gewerken die Sie bei besonderen Fragestellungen um Rat fragen können?
Wenn nicht dann sollten Sie sich dieses Netzwerk aufbauen.
4.2. Empfehlungsschreiben
Praxis-Tipp
WIR SIND VERPFLICHTET IN UNSERER BERATUNG POSITIVE LÖSUNGEN AUSZUARBEITEN, DIE DIE MENSCHEN NICHT VERUNSICHERN SONDERN AUFMUNTERN. DAS GESCHÄFT MIT DER ANGST LEHNEN WIR AB. GESUNDHEITLICHE EINSCHÄTZUNGEN SIND NICHT UNSER THEMENGEBIET UND WERDEN NUR DEN MEDIZINERN ZUGEMUTET.
„Der Nocebo-Effekt (von lat. nocere = schaden, nocebo = ich werde schaden) ist – analog zum Placebo-Effekt (lat. placebo = ich werde gefallen) – die Bezeichnung einer negativen Reaktion auf einen Umwelteinfaktor (vgl.: Pharmazie-auf ein Medikament) ohne spezielle Wirkung.
Im Gegensatz zur positiven Wirkung beim Placebo-Effekt erfolgt beim Nocebo-Effekt eine negative Erwartungshaltung und möglicherweise psychosomatische Reaktionen, bis hin zu Angstzuständen. Bei diesem Effekt muss nicht einmal ein Stoff verabreicht werden.
Von Nocebo-Effekten zu unterscheiden sind reine Unverträglichkeitsreaktionen wie beispielsweise Reizungen, immunologische Störungen und Allergien, die durch bestimmte Stoffe verursacht wurden.
Bei Placebo-Effekten bewirken positive psychische Erwartungen somatische Veränderungen.
Placeboeffekte können durch das Hervorrufen von Erwartungshaltungen oder durch einen konditionierten Reiz ausgelöst werden. Die ausgelösten neuronalen Aktivierungen im Gehirn können den Stoffwechsel beeinflussen und dadurch positive körperliche Reaktionen bewirken.“
Karl-Heinz Weinisch
IQUH
Lern-Hinweise
In diesem Lernbereich wird empfohlen, in den Literaturhinweisen diejenigen Textstellen herauszusuchen, die auf die Unterscheidung von mineralischen (anorganische Chemie der Metalle und Mineralien/Steine) und organischen Materialien (organische Chemie des pflanzlichen und fossilen Ursprungs) unterscheidet.
Die Herkunft, Verarbeitung und Mengenverhältnisse der Rohstoffe in den Baustoffen ist entscheidend für deren Schadstoffabgaben, deren Einflüsse auf das Raumklima und auf das Wohlbefinden der Bewohner.
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