„Luftfeuchtigkeit beeinflusst die Ausbreitung von Corona-Viren, diese können sich in trockener Luft besonders gut ausbreiten. Deshalb ist gerade in der Heizperiode auch wegen einer ausreichenden Befeuchtung der Schleimhäute darauf zu achten, dass die Luft in Innenräumen ausreichend feucht, aber auch nicht zu feucht ist.

Hintergrund sind die Ergebnisse von Untersuchungen eines Forscherteams. Wenn die relative Luftfeuchte in der Raumluft unter 40 % liegt, nehmen die von Infizierten ausgestoßenen Partikel weniger Feuchte auf, und bleiben dadurch leichter und werden durch „Versalzung“ konserviert.

Sie können dadurch dann noch leichter von Gesunden eingeatmet und wegen zu trockenen Schleimhäuten ungehindert in die Atemwege und organisch bis in die Lunge aufgenommen werden. Bei idealer Luftfeuchte (40-60 %) fallen die Partikel früher zu Boden und können so kaum eingeatmet werden.“

Karl-Heinz Weinisch
IQUH

Fragen:

• Warum ist die Einhaltung von Standard Klimabedingungen für eine vergleichbare und rechtsgültige Raumluft VOC Messung zur Einhaltung der Richtwerte unabdingbar?
• Welche Klimafaktoren beeinflussen VOC (Baustoffemissionen) besonders stark?
• Warum beeinflussen Mikrostäube Anzahl und Höhe von VOC Werten?
• Wo findet man die aktuellen VOC Richtwerte?
• Was bedeutet die Qualitätsüberwachung für Gebäude gemäß DGNB?

„Die juristischen Erfahrungen bei öffentlichen Bauvorhaben (Schulen, KITA’s, Bürogebäude) zeigen, wie wichtig es ist, im Werkvertrag die Raumklima- und Raumluftgüte zu definieren.

Nicht selten werden utopische Anforderungen festgelegt, die zwar gut gemeint sind, aber über das Ziel hinausschießen können. Es sollten realistische Raumluft/Raumklima – Vorgaben für Neubauten definiert werden, unter Maßgabe des behördlich geforderten Gesundheitsschutzes gemäß MVV TB / LBO. Sie dienen der Qualitätsoptimierung und führen zu einem möglichst rechtsicheren Vertragsverhältnis sowie zu einer erfolgreichen Bauabnahme.

Der AG liefert hierzu die normbezogenen Zielwerte für die gebäudeklassebezogene Lüftungsplanung, entweder für eine mechanische Lüftung oder für eine technische Lüftung/Klimatisierung mit oder ohne Klimasteuerung inkl. Kühlung, Wärmerückgewinnung bzw. Feuchte- oder CO2 Sensoren, damit die geforderten VOC Richtwerte eingehalten werden können.“

Karl-Heinz Weinisch
IQUH

• Warum reicht eine Baustellenendreinigung vor VOC Messungen nicht aus?
• Welche Sauger für Feinstäube müssen für solche Zwecke zum Einsatz kommen?
• Warum ist eine solche VOC- und Klimamessung teurer als eine Standard VOC Messung?

Fragen:

• Warum dürfen ca. 10 Tage vor der Messung keine Handwerkerarbeiten mehr durchgeführt werden?
• Welche Klimaverhältnisse müssen vor und während der Raumluftmessung garantiert werden?
• Kann der Messtechniker ein Rasierwasser vor der Messung verwenden oder rauchen?

„Die Sichtprüfung als zerstörungsfreies Prüfverfahren wurde genormt in der DIN EN 13018 (Allgemeine Grundlagen der Sichtprüfung). Dazu zählen direkte Sichtprüfungen ohne Hilfsmittel oder direkte Sichtprüfungen mit Hilfsmittel (optische Hilfsmittel wie z. B. Lupen, REM, Mikro- und Endoskope, Licht, Spiegel) und indirekte Sichtprüfung (mit Kamera, Videoskop usw.) mit denen man Gebäude, Räume und Bauteile/Oberflächen untersuchen kann. Die Qualifizierung kann durch die Berufsausbildung, die Berufspraxis und die Referenzen begründet werden.

Eine Sonderform der Sichtprüfung stellt die nicht zerstörungsfreie Probenahme und Laboruntersuchung dar. Für MdR gilt die Sichtprüfung als erstes Modul der Bestandsaufnahme zur Indiziensammlung auf dem Weg der Gebäudeuntersuchung.“

Karl-Heinz Weinisch
IQUH

Fragen:

• Welches sind die optischen Indizien für einen nicht normgerechten Prüfzustandes eines Prüfraums?
• Können alle Störfaktoren für ein hygienisch problematischen Innenraumes mit dem bloßen Auge erkannt werden?
• Wer ist für einen unhygienischen Zustand verantwortlich?

„Ein geruchsaktiver Stoff aus dem Spektrum der flüchtigen organischen (C-Kohlenstoff) Verbindungen (VOC), den flüchtigen (N-Stickstoff) Verbindungen, den flüchtigen (S-Schwefel) Verbindungen oder eine Mischung untereinander oder mit anderen Salzen/Metallen etc. zeichnet sich durch eine Geruchsschwelle, d. h. der konzentrationsabhängigen Wahrnehmung eines Geruchs durch die olfaktorischen Rezeptoren in der menschlichen Nase und eine beschreibbare Geruchsqualität und eine Geruchsnote/-art aus.

Geruchsprüfer üben mit Beispielvertretern um Geruchsquellen unterscheiden und bewerten zu können. Störende Gerüche werden einem Fehlgeruch oder Schadstoffspektrum zugeordnet, da sie häufig Ursache für Beschwerden sind. Ein Fehlgeruch kann als extrem unangenehmer Geruch (z. B. fäkalisch, zersetzt, faulig, verbrannt) erkannt werden und einer Quelle (Ort/Bauteil/Stockwerk/Material) zugeordnet werden, und anders als erwartungsgemäß riecht als ein normaler Möbel-, Farb- oder Belagsgeruch.

Eine objektive Bewertung wird durch eine sehr unterschiedliche Wahrnehmung verschiedener Personen oder Geschlechts erschwert. Dabei folgt die Geruchswahrnehmung einer Erfahrung wie sie bei allen Sinneswahrnehmungen (auditiv, visuell, haptisch, geschmacklich) auftritt. Expertisen durch Geruchsprüfer werden immer wichtiger, da mit den klassischen chemischen Analysemethoden der Innenraumchemie Gerüche kaum zugeordnet werden, da viele geruchsaktive Stoffe extrem niedrige Geruchsschwellen besitzen, die weit unter den Nachweisgrenzen der chemisch-analytischen Messsysteme liegen und sich aus instabilen Verbindungen zusammensetzen und nur kurze Zeit in der gleichen Summenformel bestehen bleiben.“

Karl-Heinz Weinisch
IQUH

Fragen:

• Welche Folgen haben extreme Gerüche in Messräumen für den VOC Messtechniker?
• Was bedeuten auffällige Gerüche für die Raumklimaparameter und RLT-Anlagen?

„Ein Sachverständiger stellt im Auftrag von Privatpersonen, Unternehmen oder Behörden fachlich qualifizierte Aussagen zu einem bestimmten Sachverhalt an.Betreffende Person muss über die fachliche Expertise verfügen.

Die Begriffe Sachverständiger und Gutachter werden oft missverständlich gebraucht. Gutachten (ISO 17024 Zulassung des Gutachters) haben einen höheren Beweisgrad, d.h. Ergebnisberichte werden über akkr. Laboranalysen (ISO 17025) bewiesen. Üblicherweise werden die Begriffe Gutachter und Sachverständiger von Behörden wie zum Beispiel Gerichten gleichberechtigt verwendet. Die Bezeichnungen können zwar frei gewählt werden und sind nicht rechtlich geschützt, jedoch sollte ein Gutachten nur mit einem akkr. Institut im Rückhalt verfasst werden.

Ansonsten sollte z.B. für MdR Ergebnisse der Begriff Protokoll, Bericht oder Stellungnahme gewählt werden. Freie, staatlich anerkannte und zertifizierte Sachverständige unterscheiden sich zu den öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, da er gemäß Prüfung und Bestellung nach Gewerbeordnung vereidigt wird und als unabhängiger, unbeeinflusster SV neutral zu bewerten hat. Sein Sachgebiet ist strenger eingegrenzt.“

Karl-Heinz Weinisch
IQUH

Fragen

• Warum müssen Prüfgüter immer in Alu verpackt und ausreichend beschriftet und als Sondersendung versandt werden?
• Ein MdR könnte als Assistent einem Messtechniker für Raumluftuntersuchungen mit seinen Klimamessungen unterstützen. Welche Parameter könnte der MdR prüfen und bewerten?

„Neben dem „klassischen“ akkr. Gutachten oder den gerichtlichen Sachverständigenberichten gehören z. B. auch Beratungsprotokolle, Stellungnahmen, Bewertungen, Schadensberichte, Schadenskalkulationen, Berichte und Prüfungen zu den Aufgaben von MdR Beratern und Sachverständigen.

Inhalt, Umfang und die Beurteilungsgrundlagen werden durch die vertragliche Regelung im Einzelfall genau zu definieren sein. Ein Bericht/Gutachten ist eine fachliche Beurteilung eines vorgegebenen oder selbst ermittelten Sachverhalts, die für den fachlichen Laien nachvollziehbar und für den Fachmann nachprüfbar und nachvollziehbar ist.

Art, Inhalt und Umfang eines Berichts/Gutachtens richten sich nach dem jeweiligen Auftragsgegenstand, den gesetzlichen Anforderungen sowie der Art des Auftrages. Schlussfolgerungen und Meinungen zu den Ergebnissen oder Interpretationen sind nur mit einem Wahrscheinlichkeitsgrad zur Sicherheit der Behauptung möglich und rechtlich zulässig – bei gerichtlich beauftragten Gutachten ist dies nicht zulässig.

Gutachten müssen logisch, juristisch sicher und normenfundiert aufgebaut, übersichtlich gegliedert und auf das Wesentliche reduziert sein. Alle dargelegten Ergebnisse und Schlussfolgerungen müssen begründet und nachvollziehbar sein. Das Gutachten muss Klarheit, Unparteilichkeit und methodische Folgerichtigkeit aufweisen.“

Karl-Heinz Weinisch
IQUH

Fragen

• Welche Daten zum Objekt und vom AG sollten MdR in Ihrem Protokoll festhalten?
• Mit welchen Zusatzausbildungen kann ein MdR als akkreditierter oder auch als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger arbeiten?
• Wie kann ein MdR mit Hilfe eines akkr. Labors ein normen- und rechtssicheres Gutachten beauftragen und erstellen?

„Um Zielkonflikte im Bauwesen zu vermeiden, muss für folgende konkurrierenden Ziele eine Kompromisslösung gefunden werden.

Minimale Investitionskosten versus hohe Raumluft- und Gebäudequalität mit gleichzeitig geringen Baustoffemissionen. Maximale Tageslichtnutzung versus minimaler Wärmeeintrag im Sommer, d.h. zukünftig kommen immer öfter Kühlungen im Sommer in Betracht.

Die Forderung nach hoher Klima- und Luftqualität stehen möglichst geringe Lüftungswärmeverluste gegenüber. Auch stehen den hohen akustischen und schalltechnischen Qualitäten die Ansprüche von schallharten Oberflächen, die gleichzeitig möglichst abrieb- und abwischbeständig sein sollen.

Möglichst optimalem Winterklima mit ausreichend hoher Raumluftfeuchte stehen kaum feuchtevariable, weil feuchtebeständige Wand- und Bodenbeschichtungen und Möbel entgegen.

Reiniger mit hohen VOC und Geruchsstoffen wegen dem Wunsch nach Keim- und Schmutzfreiheit stehen einer geringeren Belastung der Atemluft entgegen.“

Karl-Heinz Weinisch
IQUH

Fragen

• Welche (Material- und Haustechnik) Empfehlungen können MdR den Planern und Auftraggebern weitergeben, um für nachhaltigere Gebäudeplanungen ein optimaleres Raumklima zu erreichen?
• Welcher Materialmix hat für die Beschichtung von Raumoberflächen klimaverbessernde Eigenschaften?
• Welche Maßnahmen und Materialien sind generell dafür geeignet das Raumklima, die Luftqualität oder das Feuchteausgleichsverhalten zu verbessern?